18년 7월 경기도에 아파트 청약이 당첨되어
4월에 전세내놓고 세입자가 들어와 살고 있습니다 (2년계약)

나중에 매매할때 양도소득세가 적게 또는 안나오려면
실거주 5년?을 해야한다고 세입자랑 합의해서 전입신고만 하라고 하더라구요

양도소득세는 소유기간보다 실거주 기간이 중요한건가요?

투기제한구역으로 지정되기 직전이라 막차탔다고 괜찮다는 분도 계시고
안전빵으로 할 수만 있다면 전입신고만해서 실거주 하는것처럼 하라는분도 계시는데 어떻게 해야할지 모르겠습니다..