호텔.모텔(숙박업) 운영하시는분 계실까요..

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호텔.모텔(숙박업) 운영하시는분 계실까요..

5 프리머스 잡담고민 5 3782 1 2020.11.16 10:52

새로 사업을 하나 시작하려고 하는데 호텔이나 모텔 오너분과 이야기를 좀 나눠보고싶습니다.

혹시 숙박업에 종사하시는분 계실까요?

5 Comments

70 송도킹 2020.11.16 11:29

숙박업 경험이 없으시다면 전세 또는 월세로 단기계약으로 경험을 얻은후 사업하시길 권해드립니다
책정된 전월세는 큰손해 부담없이 수익을 얻으실수 있으며 차후에 좋은자리 좋은 시설 리모델링 또는
인수하셔서 경험을 쌓기를 조언드립니다

55 지니오지니 2020.11.16 12:14

모텔도 보통 아파트처럼 전월세가 있었나요?

70 송도킹 2020.11.16 14:43

임대차계약 맞습니다. 주인직 이라면 권리금 없이도 보증금 + 월세를 냅니다 여기서 보통 인건비 + @ 이나 어디까지 본인하기 나름이며
보증금 월세또한 매출과 주위 상권등을 살펴 시작하시면 좋은 결과 있으리라 봅니다

43 쮸늬쮸늬 2020.11.16 13:40

송도킹님의 말씀은 건물주(임대인)가 모텔운영권을 임차인에게 주고 임대인은 월 수입의 몇 프로, 혹은 월세를 받는것을 말씀하시는것 같습니다.
임대차 계약으로 모텔이 운영되는곳이 많습니다.

37 알롤로하 2020.11.16 20:02

숙박업 운영하고있는데 저희는 초창기에 20억정도 해서 건물지었는데 왠만하면 임대차 계약 추천합니다.
저희는 매출 잘나오는 편이라서 그나마 다행인데, 최근 주변보면 건물 지어서 하신분들 1~2년 운영하고 전부 매매나 임대로 돌리고있어요. 생각보다 시설 고정 운영비 많이 들어요. 인건비도 그렇구요. 다른 사업에 비해 마진율이 좋긴한데 신경쓸거 많아요. 저희는 아직까지 그런케이스는 없는데 자살이나 중고딩 크리, 사건사고 생기면 매출 타격크다고 하구요

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