청약 궁금합니다

28 이리이라 잡담고민 7 2364 0 2020.06.05 10:02

새로짓는 아파트에 주택청약을넣어 당첨이되면 p? 붙여서 판다고하는데 이건뭐고 만약에 제가당첨된 동호수가 안팔릴경우에는 제가 그집을사야되나요..? 사기싫으면 제 청약은 어떻게되는거죠 ?

7 Comments

52 흔한골짜기 2020.06.05 10:11

쉽게말하자면 분양가 + 프리미엄 붙여서 파는거죠..!
팔리지 않는다면 그 집에 사셔야 합니다
청약 당첨되고 계약을 취소한다면 향후 몇년?간 청약댕첨이 인되는걸로 알고있습니다
그리고 요즘은 청약이 되더라도 분양권 전매제한이라 몇년간 실거주 하신 후에 파실 수 있을 겁니다

101 노포노대리 2020.06.05 10:14

아파트청약을 넣어서 당첨 되면 분양권이 생기구요. 인기있는 경우엔 p(프리미엄)이 붙죠. 지방 변두리 아파트인 경우 실거주 목적이 아니고 분양권이 생기더라도 마이너스p붙는 경우도 많아서 청약넣을때 전매 목적으로 넣으시는 경우 생각 잘 하셔야 됩니다.

41 음무아에 2020.06.05 11:08

아파트를 사기위해서 넣는것이 주택청약이구요.
새로짓는 아파트에 청약을 넣어서 당첨이 되면 분양권을 얻게 됩니다. 아파트의 실소유자가 되는 것이죠
근데 인기가 많은 아파트 일수록 그곳에 살고자 하는 사람이 많을 것입니다. 그럼 누군가의 분양권을 받아야하는 거죠
네. 수요가 많으면 가격은 올라갑니다
이때 추가금으로 불어나는 것이 바로 p 즉 프리미엄 가격입니다.
안팔린다면? 위에서 말씀드렸다 시피 실소유자 이므로 사야하죠
안사고 싶다면 솔직히 말씀드려서 안됩니다. 물론 청약 포기도 있지만 청약 포기 라고 검색 한번만 해보셔도 아마... 안하시게 될겁니다.

26 qwriojqwrioj 2020.06.05 14:22

근데이제 2년 사셔야 팔수있을거에요

17 최불암1 2020.06.05 15:52

지역에 따라 다른데 투기과열지역은 분양권 전매제한 기한이붙는경우가 많습니다.

61 Insert 2020.06.05 16:15

우선... 당첨이 되면 사용한 통장에 있는 돈은 이자붙여서 돌려받고.. 새로 가입해야 합니다.
지역마다 다르지만 투기과열지구에서는 거주기간을 채워야 향후 양도하실때 양도소득세가 줄어듭니다.

67 퇴섹남 2020.06.05 19:49

충분히 답이 된것같네요 (정말 덧붙일 말이없음''')

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