안녕하세요
마음이 많이 답답해 조언을 좀 얻고자 처음으로 이렇게 글 쓰네요

먼저, 저는 현재 오피스텔에 전세로 거주하고 있고 6월말이 만기입니다.
임대인은 법인인데 오피스텔 시행사 법인입니다. 오피스텔에 50개정도 매물을 가지고 있다고 합니다.

처음에 많이 알아볼때 법인은 다 걸렀었는데 지금 집은 시행사 법인이고 15년동안 문제가 없었던 건물이라 여기로 결정했었습니다. 계약 당시 융자나, 세금납부 등 모든 부분 꼼꼼히 확인했고 이상없었습니다. 추가로 저는 hug 보증보험이 가입되어 있습니다.

근데..같은 법인 매물로 살고 계신 몇몇분이 2월~3월 만기이신데 전세금 반환이 당장은 어려울것 같다는 답변을 들었다고 합니다.

법인 측 말로는 작년말부터 현금흐름이 나빠졌고, 그래서 만기일에 전세금 반환이 어려울수도 있다고 했다네요..아마 보증보험 가입 안하신분들도 계신것 같아요.

시행사 법인은 연락을 안받지도 않고 만기일 급한 사람들부터 순차적으로 처리하고 있다하고, 전세사기처럼 소문이 나면 세입자 구하기도 어려우니 최대한 노력해보겠다고 말하는 중입니다.

사실 저는 아직 5개월정도 만기가 남았고, 보증보험이 가입되어 있고, 처음 들어올때 대출을 받지 않았어서 조금의 희망은 있다고 생각하고 있습니다..그래도 최악을 대비해야하니 여러가지로 준비중인데 전세관련이 어려워 조언 좀 감사히 듣고 싶은 마음에 이렇게 글 남깁니다.

일단, 저는 2월정도까지는 상황 지켜보고 해결이 안되는것 같으면 법인 측에 연장안한다고 내용증명이나 문자로 통보해 답변 받아놓을 예정입니다. 이후 제 만기일까지 해결이 안되면 만기일 지나고 바로 임차인등기권을 신청할 예정입니다. 이후에도 해결이 안되면 보증보험으로 넘길 예정입니다.

이러한 상황에서 제가 추가로 준비하거나, 대비해야할 사항이나, 알아봐야하는 항목들이 있으면 알려주세요. 댓글로도 계속 답변 달겠습니다.

긴글 읽어주셔서 감사하며 많은 조언 부탁드립니다.