은행관련질문받습니다

40 후루루룩111 정보공유 77 11358 4 2023.05.05 12:38

현직이고 연휴라 심심한데
은행오시기 힘든분들 질문하시면
답변드릴께요
댓글로 달아주세요
제말이 다정답은 아니고
반박시 회원님들말이 다 맞아요 ㅋ

77 Comments

23 쓰이오엘 2023.05.05 14:35

혹시 개발자 채용쪽도 좀 아시나요?

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 14:44

개발자채용은잘몰라여. It쪽인력을 엄청충원하더라구요 점점.

40 오마이캈 2023.05.05 14:36

제가이번에 처음으로 아파트분양권받아서올해말에 입주예정인데요 생애첫주택자금대출?? 이란게있더라구요 신청방법이랑 연이자 자격요건좀알려주세요 ㅠㅠㅠ

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 14:46

그건 은행말고 주택금융공사통해서 하시먄 되고
신규입주하는 아파트면 아마집단대출이 붙을꺼같은데 거기에 상담사들이 있을꺼에요. 그상담사들이 은행상품도 하면서 보금자리론이나 디딤돌도 같이 진행하니 주금공 통하기힘들면 상담사에게 해도 동일상품 동일조건으로 할수있어요

37 사랑한다진리야 2023.05.05 14:41

휴일에 재능기부 감사합니다 연휴 잘보내세요 후루루룩님!!

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 14:55

감사합니다!! 저도 여기서 정보를 많이 받아가니까요 ㅋ

39 Asdadwes 2023.05.05 15:02

은행 이번에 대규모 채용하던데
학벌이나 스펙 등등 주로 뭐를 보나요?!
4년제 인서울 졸업했는데 우리은행은 서류탈락이네요ㅜㅜ

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 15:10

은행은 그래도 다른대기업에 비해서는 대학이 좀 다양한거같아요.
대학은 블라인드인 은행도있다고 하구요
저도 준비할땐 대기업, 은행 안가리고 썻는데 어딘붙고 어딘안붙고 허다했던거같아요.
자격증 대외활동 외모까지 두루 필요하겠죠.
취준할땐 그냥 나랑 맞는회사를 기다리는 과정이라 생각합니다. 주말저녁 마트 주차장같다고 하잖아요. 모닝을 타도 운좋게 내앞에 자리가 날수도 있고 벤츠를 타도 몇바퀴돌아야 될때도 있죠
4년제 인서울이시면 언젠간 됩니다.

39 Asdadwes 2023.05.05 15:12

감사합니다!! 용기가생기네요 ㅎㅎ
1금융권 은행들 말고도 2금융권 은행들도 넣고 열심히 해보고 있습니다ㅎㅎ 좋은결과 있으면 좋겠네요 ㅜㅜ 자격증도 워드,itq 뿐이라 더 따는게 좋겠어요 ㅜㅜ

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 15:14

지역농협, 새마을금고이런데는 지점 잘보고 쓰세요! 은행권은이직이 어려워서 첫직장중요합니다.

34 Poiu09 2023.05.05 15:13

전세 대출 알아보고 있는데 카카오가 이자가 제일 싸더라구요 1금융권 말구 카카오에서 받아도 괜찮을까요?

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 15:16

그럼요 저는 저한테 오는 손님들한테도 인터넷은행 꼭 조회해보고 금리비교하라고 합니다. 최근에 케이뱅크 금리 착하더던데 참고해보세요. 카뱅에서 하든 시중은행서 하든 똑같은 보증서씁니다.

34 Poiu09 2023.05.05 15:53

답변감사합니다! 혹시 1금융권 전세대출은 이사가기 며칠 전까지 신청해야하는지 알 수 있을까요?

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 16:31

3주전엔 찾아가세요. 사실 별문제없음 일줄도 되는데 3주전정도 추천합니다

54 atmbbum 2023.05.05 15:15

대출 관련 질문 드립니다.

규제지역(서초구) A아파트 1주택자

KB시세 : 18.25억

현재 전세보증금 9억으로 임차내줌 (24.03 만기)

위 상황인데요.

현 전세시세가 6억이라서요.

질문 1.

24.03월에 전세 만료 후 전세 6억에 새로 맞출 경우,

3억을 돌려드려야하는데,

이를 A 아파트에서 주담대 받아서 드릴 수 있나요?

24.03까지 KB시세가 유지된다고 가정시

임차보증금 6억 + 주담대 3억 < LTV 50%이면 될 것도 같은데... 맞을까요?

기보유 대출은 신용대출 1억만 있고, 주담대 3억 추가되어도 DSR 40% 기준은 만족합니다.

이 경우 임차보증금 반환목적 생활안전자금대출로만 되어서.. 대출 받으면서 전세 못 놓고 입주 해야하는 것은 아니죠...?

질문 2.

가능하다고 하더라도 실무적으로는 어떻게 처리되는지도 궁금합니다..

단기로 모자란 3억을 어디서든 구해와서 6억 임차인 들여놓고, 후순위 대출로 들어가야 하는건가요?

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 15:20

일단 대출관련해서 잘아시는분 같으시네요.
이질문은 제가 내일 답변할께요. 애매한부분이 좀보여서 뇌피셜로 답변하면 안될거같야요. 낼 저녁에 확인해보세요 ㅋ

36 레블리스 2023.05.06 14:37

현재 서초구 아파트를 담보로 대출이 없다는 것으로 이해했는데 가능할 것 같습니다. 최근 역전세 이슈 관련이네요 ㄷ
후루룩님의 재능기부에 박수를 치며- 답변을 기다리고 있습니다.

38 안개인간 2023.05.05 15:16

입사하면 영업 실적 이런거
많이 해야하나욤..?

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 15:24

영업은 은행원의 숙명이죠.
은행별로 실적압박의강도는 차이가있겠지만
없는건 아닙니다.
마인드셋이 열심히 해바야지 장착하면 할수있는정도고, 내가 이걸왜해 들면 힘든것도 사실이에요.
좀 소질있고 열심히만하면 지인들한테 아쉬운소리 안할수있어요. 창구고객으로 커버되요

45 소스911 2023.05.05 15:28

신혼희망타운 전용 모기지 대출 받았는데요. 아내 명의로 받았어요. 분양권 50:50 공동명의인 상태구요.
아내는 프리랜서라 소득공제 혜택이 없는데, 저는 직장인이에요. 제 명의로 대출 받는게 당연히 낫겠죠 ?
찾아보니까 둘다 실거주 하면 아내 명의로 주담대 받아도 제가 소득공제 할 수 있긴 하던데.. 은행 한번 다 가야되나 고민중이에요

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 15:32

소득공제는 전문분야가 아니라 모르겠는데
대출측면에서만보면 직장인이 대츨하는게 훨 수월합니다

1 블랙마 2023.05.05 15:36

사회 청년이라 소득공제 준비하려고 연금저축이랑 청년펀드? 보고 있는데 어떤 상품이 괜찮나요

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40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 16:33

연금저축은 필수일거같아요
개인적으로 금융에 관심많으시면 irp하시고 아니면 보험사에 연금저축하시면되요
저는 최대로 700만원 넣습니다. 청년펀드가 나라에서 몇년저금하면 목돈쥬는 그건가요?? 무조건 하셔야져

1 블랙마 2023.05.05 17:03

묵돈 주는건 아니고 그냥 펀드더라구요. 다만, 세액공제가 되는??
연간 총 급여액 5,000만원 이하, 종합소득금액 3,800만원 이하인 만 19세~만 34세 이하 청년이
3년이상 ~ 5년 동안 펀드 가입해야 하고 납입금액(연 600만원 한도)의 40%를 종합소득금액에서 소득공제 해준다고 해서요.
각 금융사, 증권사마다 청년펀드 종류가 있던데 이 상품은 잘 모르시나 보네용.

37 호코호코로 2023.05.05 15:37

프리랜서도 집살때 대출이 나오나요?
현금4억 대출2억받아서 6억정도 아파트를 사고싶은데
구매하는집 담보로 대출 2억정도가 나올까요?

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 16:35

신용대출 여부랑 소득이 중요할거같은데
주택관련대출은 소득신고 안되도 카드사용액이나 건보료로 소득환산하는 방법이 있습니다

26 아이룽 2023.05.05 15:43

현재는 직장을 그만 둔 상태인데 직장 다닐때 대출을 4600 받았는데 9월에 만기입니다.
직장이 없는데 대출 연장이 가능할까요??
유튜브보니까 일부 금액(10% 정도)을 상환하면서 연장이 가능하다고 보긴 했는데 현직자 분의 의견을 듣고 싶습니다!

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 16:36

규정대로면 상환이 fm이지만 말씀하신거 처럼 10프로 조건부 상환정도로 직원과 조율하셔야될거같아요

10 쭈닛 2023.05.05 15:53

주거형 오피스텔 담보대출 기간이 dsr완화하면서 8년에서 일반 아파트 주담대처럼 20년이나 30년 기간 대출 가능하게되었다는데 1금융 은행권에서도 상품이 나왔나요?

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 16:39

주거형오피스텔은 기간이 8년이 아니라 dsr산정시에 원금/8 해서 상환원금을 결정하는 방식이었는데 이게 실제 상환금액으로 dsr계산이 된다고 바뀐걸 봤는데 제가 아는한 제가일하는 은행은 아직은 없는거같습니다 이건 제가 모르는거일수도 있어요

39 귀닉당 2023.05.05 17:04

전세대출(디딤돌대출)을 하고있는 상태에서 매매대출 까지 2중으로 대출은 불가능한가요?

40 후루루룩111 (작성자) 2023.05.05 17:13

버팀목전세자금 대출을 쓰고 계신데 주택구입하는 대출을 하신다는거죠??
버팀목은 무주택자 대상입니다. 상환하셔야 됩니다. 그리고 주택을 실거주 목적으로 사시는거 아닌가요??

39 귀닉당 2023.05.05 21:26

현재는 월세로 살고있고 전세를 알아보고 있습니다, 전세 자금이 부족해서 대출을 할 계획인데 전세로 거주를 하고있다가 매매 대출이 가능하면 하고싶어서요.
버팀목 무주택자 대상이니 전세로 살다가 매매로 갈아타거나 월세로 계속 살다가 매매로 바로 갈아타는 방법 둘중에 고민입니다 (네 실거주 목적으로 살 계획이에요)

42 스님된지1일차 2023.05.05 17:41

청년내일저축계좌 개설하려고 하는데,,멀 준비해서 가면 될까요

23 홍길백동 2023.05.05 19:56

가족중에 은행다니시는분이 있는데

저의 대출상황을 조회해볼수도있나요

남몰래 대출을낸거라서요

29 이가튼튼 2023.05.05 20:49

이야 이런 재능기부를ㄷㄷ혹시 신용점수 팍팍 올리는 좋은 방법 알려주실 수 있나요?

29 마라무네 2023.05.06 15:41

무주택자 생애첫주택구입하려는데,
집 호가: 14억 / 전세가: 6.5억인 집을 구매하고 싶고,현금보유 5억 입니다.

차액 2.5억을 대출을 후순위대출로 대출 받을 수 있나요?

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