안녕하세요 형님들 20대중반 사회초년생입니다
이사계획중인데 제가 세상물정을 잘 몰라 형님들께 여쭙니다 주변에 물어볼 어른이 없어서요..

현재 중기청80 전세대출받아서 원룸 거주중이구요
이사가야해서 발품팔다가 18년도에 지어진 깔끔하고 괜찮은 방을 찾아서
그 자리에서 가계약금을 걸었습니다 (50만원)

4층짜리 빌라고 4층계약예정입니다 전세가 1억1천이고
랜드북 확인해보니 매매가는 3억정도였습니다

현재 건물에 융자가 1억5천6백짜리와 1억5천짜리가 있는상태입니다
임대인이 1억5천을 상환해야 중기청 대출이 될테니 다음주 계약전까지 본인이 상환하고 오겠다해서 기다리고 있는 상황이였습니다

그런데 방금 부동산에서 전화가 왔는데

임대인 1억5천짜리가 뭐 개인채무?인가그래서 그사람이랑 협의가 잘 안되었다고 저희에게 잔금받고 그 잔금으로 융자를 상환하겠다고 했다고 합니다
그러면서

" 4층이 이번에 새로올린 층이고 등기가 안되어 있어서 대출심사가 안될테니 계약은 1층 101호로 하고 4층에 살아라.
101호는 어차피 집주인이 짐놓는 용도로 썼었고 저와 계약이 되면 어차피 세입자도 못들어올테니 원한다면 4층에 살면서 101호도 써도된다.
이렇게 계약한다면 1억1천에서 1천만원 깎아서 1억에 계약해드리겠다. "

라고 했다고 합니다 ..
일단 뭐가 뭔지 모르니 중개사분께 주말동안 생각해보고 연락드리겠다고 했습니다
방과 가격이 너무 맘에드는 상황인데 제가 아직 세상물정 모르는 꼬맹이라 이게 무슨 상황인지 이상한건 아닌지 걱정이 됩니다
형님들 조언 부탁드립니다