혹시 부동산에서 왜 다 중기청이라고하면 매물없다하나요??

35 Lind 잡담고민 14 4659 0 2022.03.18 15:30

이직하게되서 중소기업 청년전세 대출알아보는데 다매물없어요 라고하네요?? 왜그러죠??

14 Comments

55 wwixjak 2022.03.18 15:35

애초에 전세매물이 적은건 아닌가요..?

39 skee6148 2022.03.18 15:41

중기청이 다른 대출보다 집주인에 대한 심사가 좀 더 까다로운걸로 알고 있어요!
예를 들어서 건물에 융자가 많다거나 제출한 건출물 대장이랑 좀 다르거나 용도가 다르거나 ...

27 음밥해 2022.03.18 15:47

중기청 조건에 맞는 매물이 많이 없습니다
불법증축한게 뽀록날까봐 거절하는 경우도 있어요ㅠ

정책만 있고 매물이 없는...탁상행정 느낌

18 갠생 2022.03.18 15:48

중기청 다른 전세자금대출 이랑 별 다를바 없어요 그냥 전세물건이 없는듯 합니다

41 아라아아야더오 2022.03.18 16:48

뭘 왜그러죠인가요 없으니까 없다고 하지 않을까요

35 Lind (작성자) 2022.03.18 18:14

그냥 전세는 가능하고 중기청은 안된다고하네요

62 핸더슨 2022.03.18 19:34

그것은 전세는 되는데 중기청은 안되기 때문입니다

41 아라아아야더오 2022.03.19 16:10

그냥 전세는 가능하고 중기청은 안되는 방이니까 그렇죠

85 Dorl 2022.03.18 17:20

지금 전세 자체가 없습니다 .. 거의다 월세 로 계약 하려고 하고 ,, 전세 방 안줍니다 .ㅠㅠ

35 Lind (작성자) 2022.03.18 18:14

네이버 매물있어서 전화하면 중기청대출만 안된다고하네요 다른대출은 된다고하는데...

29 generalfox 2022.03.18 18:29

일단 세를 주기 위해서 옥탑방이나 배란다 증축 같은 불법 증축한 물건들이 꽤 많아요.. 가보시면 알겠지만 현관을 늘린다던지 없던 주방을 만든다던지.. 큰 한 집을 반으로 가벽 세워서 만든다던지.. 중기청으로는 안됩니다.

매물에 융자나 임차원 등기 명력 기록이 남아있어도 대출 불가합니다. 한마디로 돈이 묶이는거죠.. 근데 이건 전세 보증 보험 든다고 해도 비슷하긴 한데.. 모르는 사람은 보증보험을 따로 들지 않으니.. 뭐 집주인 입장에선 여러 인증할 꺼리가 많고 이미 불법 증축한 집을 산 사람은 잘못했다간 자신도 모르는 불법 증축을 걸릴수도 있어서 귀찮아질 것들땜에 꺼리게 되는거죠..

25 달달리반피 2022.03.19 00:48

진짜 없는거에요. 중개인입장에서는 한건이라도 하면 일단 이득인데 숨길이유가 업죠.

43 KillerH 2022.03.19 01:15

불법증축이나 아니면 법적으로는 3개밖에 안되는걸 4개나 5개씩 쪼개놔서 일반적인 전세나 월세는 되는데 불법구조물이라 안되는경우가 많죠.,

그래서 보통 중기청대출하려면 저는 친구한테 아파트나 오피스텔 추천했습니다.

지방이라 1억짜리 전세 아파트 가능했네요

40 ddrnowww 2022.03.19 04:13

건물이 근린생활시설로 되어있다거나 하는 이유겠죠

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