(천안쪽)집구하는데 고수분들 도와주세요 ㅜㅜ

42 Dako 잡담고민 10 3327 0 2022.02.11 01:25

천안역이나 두정역 쪽에서 원룸을 구하려고 하는데
제가 부동산이나 직접 집 보러 다니는 걸 해본 적이 없어서 꿀팁이나 주의할 점 같은 거 알려주실 수 있나요 ㅜㅜ..

10 Comments

47 놓친샤워기 2022.02.11 01:28

다방, 직방 어플 다운받아서 사전조사 하시고 부동산으로 가보심 됩니다

45 샌와즈 2022.02.11 02:32

천안역 두정역같은경우에는 근처 대학이 많아서 부동산 안끼고 원룸 주인이랑 바로 계약서 작성하기도 합니다

45 샌와즈 2022.02.11 02:33

직방 다방같은 어플로 원룸촌이 어디에 형성되있는지만 대강 확인하고 직접 발품팔면서 원룸에붙어있는 주인번호로 연락해서 방 확인하시면 됩니다

45 샌와즈 2022.02.11 02:35

모든 원룸 공통사항이지만 특히나 대학생이 많기때문에 대로변 술집주변은 피해서 후보 몇개 추리시는거 추천드립니다. 하자없는방구하는건 유튭찾아보면 바로나올듯하고요

52 hotata23 2022.02.11 04:08

다방 직방 보고가도 가격은 게시된거랑
다른경우가 많습니다 .
이런집도잇구나 확인만 하시고

햇빛이 잘드는지
환기가 잘되는지
곰팡이가 있는지
물이 잘빠지는지 정도 확인하시면 될거같습니다.

같은 원룸이어도 가격 비슷할꺼같지만
천차만별입니다.
월세에 + 가스비 물세 관리비 어떻게 내는지도 확인하시면 될듯하네요.

500에 35~ 40이어도 관리비 5~8붙으면
가스비 전기세 물세 내면 50가까이 붙으니
잘 확인하시기바랍니다.

전 지도를 a4용지에 복사해가서
중계사랑 돌아다니면서 위치랑
월세 관리비 적으면서 구했습니다.

오래걸리더라도 꼼꼼히
마음에 드는집 찾는게 좋습니다.

전 3일동안 5명만나서
싹 뒤지고 난뒤 계약했습니다.

개인적으로는 다방.직방에서 보여주던 매물은
조금 양아치같은 느낌이라
지역내 공인중개사 만나서
발품파는게 최고였습니다.

52 hotata23 2022.02.11 04:09

방 구경하는거 돈드는거 아니니 부끄러워
할필요 없습니다. 좋은집 구하시면
만족도가 발품팔고 다닌 값어치 합니다.

50 슈퍼스타 2022.02.11 04:14

원하는 동네를 돌아다니시면서 고르시고 그 동네에 부동산으로 직접 찾아가는게 좋아요
양아치같은 애들이라는게 대부분이 보조중개사들입니다 공인중개사에게 안내받으세요
요즘은 대부분지역이 공유프로그램으로 원룸을 공유하니까 몇 군데만 돌아다니시면 금방 찾을 수 있을겁니다!

5 택드 2022.02.11 08:23

저도 천안살고 두정동에서 자취 하는 중이에요 ㅎㅎ 천안역 부근은 조선족들도 많고 시설이 좀 낙후되있어서 비추입니다.

그냥 직방만 들어가도 두정역 근처 오피스텔 전,월세 많구요 싸게 들어 가고싶다 하시면 두정중학교쪽 원룸촌이 싸고 매물도 많아요 그쪽이랑 두정동 먹자골목 10분정도 걸리고용

역근처 잡으시는거보면 전철 많이 이용하시는거 같은데 너무 가까우면 또 소음 때문에 스트레스 받아서 걸어서 10~20분거리 추천드리는데 근처에 상가랑 아파트가 많아서 바로앞 구하기도 어려울꺼에용

33 prevalent 2022.02.11 14:31

사진이랑 차이가 있을 수 있으니 꼭 직접 확인해보시구요.
수압 체크, 벽 곰팡이 체크, 환기(남향)등 체크해보시면서 찾아보세요 !
저도 천안사람이라 반갑네요

42 Dako (작성자) 2022.02.12 01:46

아직 발품팔면서 찾아보는 중입니다 조언 감사합니다 ㅜㅜ

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