원룸 계약 파기

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원룸 계약 파기

37 오잉뽀엥 잡담고민 11 2628 0 2021.12.02 12:07

다음주 월요일 입주 예정이고 이번주 월요일에 계약금 50만원을 넣었는데 단순변심으로 인해 파기하는건 불가능하겠죠..??

11 Comments

33 봄날은간다 2021.12.02 12:12

일단 계약서 봐야겠지만.. 이미 예상하다시피 보통은 건물하자나 다른 이유 없는 단순변심으로는 불가능하다고 봐야할듯요

37 오잉뽀엥 (작성자) 2021.12.02 12:21

아직 중개사한테 중개비는 안드렸습니다!

49 어두운밤 2021.12.02 12:33

파기하셔도 됩니다. 계약금을 포기한다는 이야기니까요.

38 오야수미 2021.12.02 12:45

네, 계약 안하면 계약금은 돌려 받지 못해요~

37 미루쨩ㅋ 2021.12.02 12:47

계약금만 날아가는거죠 50만원

24 dkdlel001 2021.12.02 12:48

단순변심이라 하지 말고,
중개사가 집주인께 잘 말씀드리면 계약금 돌려주는경우도 많습니다.
물론 중개사도 유도리 있는사람이여야 집주인한테 말을 해주겠지만요

16 민밍ㅇㅎ 2021.12.02 16:53

계약 파기는 배액배상 아닌가요? 왜 다들 계약금만 얘기하시는지.. 원룸은 다른가요..?

36 moondunga 2021.12.02 18:18

이건 임대인쪽 입장이용

38 오야수미 2021.12.02 20:10

배액이라는 것은 집주인이 파기할 때 입니다.
계약금 50만원을 받았으므로 임차인에게 배액인 100만원을 돌려주어야 합니다. 그럼 임대인은 50만원이 날아가는 것이고요. 임차인은 50만원을 버는 것이지요.
반대인 경우는 계약금을 50만원 주었기 때문에 계약금만 포기하면 임대인은 50만원을 버는 것이고 임차인은 50만원이 날라가겠죠.

결국, 양쪽 모두 똑같은 조건입니다.

33 대부도 2021.12.02 17:01

계약이 되지 않더라도
부동산 수수료는 내야합니다.

37 오잉뽀엥 (작성자) 2021.12.02 20:51

답변들 감사합니다~!

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