나이도 이제30대 초반이고해서 슬슬 청약에 관심이 많아지는데요..
아직 미혼이고 해서 순위는 밀려있지만 그래도 이래저래 뭐가 일이 생겨서 질문드립니다.
청약조건이 무주택자, 신혼부부 등등해서 우선순위로 올라가는 조건들이 있다고알고있습니다.
그중에서 무주택자 조건에 관해서 궁금해 이렇게 질문드립니다.

1. 무주택자라는게 청약 당시에만 주택이 없어도되는건가요?
 예를들어 그전에 오피스텔을 가지고 있다가 청약을위해 처분하고 현재는 무주택상태이면 우선순위는 동일하게 올라가고
  불이익같은건 없나요?

2. 결혼을 했는데 부부 중 한명만 무주택자여도 청약우선순위에 해당이되나요??

참.. 뭐가 많이어렵네요.
고견 부탁드리겠습니다.