안녕하세요 30대중반 싱글남입니다.
요즘 부동산이 너무 급상승하여 빨리 집을 사야하나 걱정인데요
사정상 재작년 신도시에 분양받았다가 취소하여 5년청약제한이네요
구축매매라도 하고싶은데 조정지역이라 구축도 너무 비싸고 대출도 안나와서 오피스텔이라도 사야하나 싶습니다ㅜㅜ

현재는 신도시에 오피스텔 반전세에 거주중입니다
제가 다른일을 하다 늦은나이에 편입하고 직업을 바꿔서
현재 모아놓은 돈이 4천 정도 됩니다ㅠ
시드가 너무 없어서 대출을 알아보니
신용대출은 5천정도 가능하다네요
연봉은 세전 7200정도입니다

질문은
1.2억정도 되는 오피스텔을 매매하여 5년정도 실거주하고 그 후에
 분양을 노리는건 어떤지 궁금하구요
2.4억정도 아파트를 사려면 신용대출을 제외해도 1억정도가 더 필요한데 나머지 잔금은 어떤식으로 해결해야하는지 궁금합니다

공부를 하는데도 부동산 너무 어렵네요..ㅠㅠ
도움 부탁드립니다