베트남 생활 이야기 1. (부제 : 다시 외국인노동자))
안녕하세요 베트남에 서식중인 외국인노동자 우리 입니다.
많은분들께서 베트남질문글에 호응해주셔서
이번에는 베트남 생활 등등 다루어볼까합니다.
일단 쓰는 글은 제가 직접겪은 경험에 대해
이야기하는것이고 호치민 기준이며
케바케가 분명 존재하는것을 알려드립니다.
각 파트마다 주제된이야기에 부가설명으로
약간에 딱딱함을 벗어나 일상이야기를 섞어서 써볼게요.
중간 중간 여자,유흥 등등 이야기가 나오는데 1편에서는
안나올듯합니다 ㅠ
일본에서 해외파견3년 기간이 끝나 한국에 복귀한후
다시 일상으로 돌아오고 생활하던차 회사과장님의 급한 부름
후에 이야기는 결혼도 하지않았고 나이도젋고 일본 해외파견
이라는 경력덕분에(?) 베트남 해외파견을 결정했다는
싫다는 저에게 그럼 회사 그만두라는 충격적인 이야기에
결국 베트남행을 결정하게되었습니다. 일본에 있을때는 거의북쪽
끝에 있었기에 유흥 , 여자만날일이 거의없었지만 이번에는
도시랍니다. 동남아는 한번도 가보지 않았기때문에
여러가지 검색을 합니다. 여자,치안,등등
동남아 여자에 대한 외모에 대해 좀 심하게말하면 안이쁘다
라는 편견을 가지고있었습니다.
많은 분들이 공감 하실겁니다.
왜? TV나 주변 다문화가정(업체로 통해서 결혼하는
그런....)한국 어학당 유학생,노래방,마사지등등
봤을때 제기준 이쁜여자는 단하나
도없었습니다. 기준치로따지자면 이쁜정도라해도 노멀정도
하지만 이곳에 왔을때는 그편견이 깨졌죠.
정말이쁜여자들도 있고 안그런애들도 있지만 몇년살아본
결과 동남아중에서 평균적으로 다른나라보다 베트남 여자들이
외모적으로늘 월등하다는것입니다. 뭐 기준점은 틀리겠지만
평균입니다 평균~!!! 아무튼 그렇게 베트남에 오게되었고
외노자 생활이 다시시작됩니다.
그렇게 베트남에 처음 와서 아파트 월세 50만원에 1룸아파트에
살게되었습니다. 아파트 층수는 정확하게 기억나지는 않지만
25층정도에 아파트였습니다.
구조는 넓은 1룸 오피스텔이라고
생각하시면됩니다 풀옵션이고 기본적인 가전제품,가구 식기,
젓가락 숟가락,물컵,맥주컵등등 심지어 계약할당시에 집주인이
이불세트 세탁하고 깨끗한거라고 새로사려면 가져가고 아니면
쓰라고해서 그걸쓰기로했습니다. 이렇게 회사 출근하기전
1주일이라는 시간동안 베트남을 알아가고 있습니다.
부가설명
베트남에 집를 구하는 방법은 여러가지가 있습니다.
부동산을 통해 가는것과 인터넷 사이트 보고연락하는것인데
개인적으로 베트남어를 왠만큼 하시거나 어느정도 베트남
에 계시지않았다면 부동산을 추천해드립니다 아파트든,새물품,중
고물품이든지
허위매물이 한국보다 더심합니다.
보통 부동산도 한국인 부동산업자가 있고 베트남 부동산
업자가 있는데 제가추천해드리는것은 베트남 부동산업자에게
가시는걸 추천드립니다.
원하는 집(보통 아파트겠지요?) 근처에가면 부동산 있습니다.
번역기를 쓰시거나 영어하는 부동산직원들 많기때문에
소통에는 문제가많이 어렵지 않으실겁니다.
왜 베트남 부동산을 가느냐? 똑같은 아파트,똑같은방인데
실제로 제가겪은바 이렇게 중복된적이 있는데...한국인부동산
가격은 월세 65만원 베트남 부동산 가격은55만원이었습니다.
베트남 부동산 계약은 보통 이렇게 이루집니다.
월세+보증금(월세 2달치) 1년계약이 대부분 월세 임대 기준입니다.
한국에서는 집주인도 중계료를 내고 구하는 사람도 중계료를
내지만 베트남은 집주인에게만 중계수수료를 받습니다.
보통 집주인이 중계수수료 지불하는 금액은 계약 완료후
월세1달치 금액을 부동산에게 중계수수료를 지급 합니다. 그렇기때문에
월세를 부산동 중계인이 더올려서 계약한다면 자기에게
떨어지는 금액이 높습니다. 그런이유도 있는 방면에
베트남에서는 한국인이 돈이 많은것을 알고있고 실제로
한국인 부동산 업자에게 임대중계를 맡기면 월세를 더받을수
있다는것을 알고있기에 한국인부동산 업자들에게 부탁을 하는
것이지요. 어차피 한국인부동산으로 계약했다고 나중에
부가적인 서비스 받을수있는게 아닙니다 오로지 집주인을
잘만나셔야되는걸 명심하시고 왠만하시면 한국인 부동산
업자들이랑 거래안하시는게 좋습니다. 물론 한국인
부동산업 하시는분들중 좋으신분들도 계시겠지만
집이사 5번정도하는 가운데 한국인부동산,베트남부동산
항상같이 해서 방을 보지만 첫번째 계약이후(이때는 베트남온지 2일되었고 회사 지인이 소개시켜주었으나 나중에 알게된게 그 회사지인도 소개비 10만원 받았다고함;;;)
한국인 부동산
업자분이랑 계약한적 없습니다.
기본적으로 호치민 기준 월세가격은 소득기준에 비해 비쌉니다.
하노이도 마찬가지진 하지만요 요새는 장기간 코로나 사태로
인해 외국인들이 거의 빠져나가는 실상이라 월세는 많이
저렴해졌습니다 현재기준으로 베트남에 유명 브랜드 아파트
(한국으로 치자면 자이,푸르지오,더샵,아이파크등등)
각 군마다 차이나겠지만 (호치민은 1군~12군등등있고 강남 송파 용산 각구 이렇게 표현합니다)
한국분들이 여행 오시면 에어비엔비(아파트 단기 렌탈)
나 많이 거주하시는 4군에 리버게이트라는 아파트기준
으로 1룸에 풀옵션 35만원~40만원선으로 가격이 많이
떨어졌습니다. 코로나 터지기전에는 이곳도 1룸 평균가격이
50~60사이였던거에 비하면 가격이 많이 털어졌는데 그이유가
뭐냐면 다음편에서 다루겠지만 여러분들이 생각하는 만큼 베트남
사람들이 월소득이 많지않습니다. 간단하게 말씀드리면
4년제대학 나온 은행원 초봉이 한국돈 100만원도
안됩니다. 저알고지내는 금은방 여직원이
아침 9시부터 저녁8시까지
일하는데 월급 한국돈으로 약 35만원입니다(알바아닙니다.
직원입니다) 이건다음에 회사가서 있었던일로 자세히
쓰는걸로 하고....한달에 50만원도 안되는돈으로 그런아파트
는 누가살고있는가? 돈을 모아 자가로 살고있는
사람들 (아파트는 거의 월세받으려는목적이기에 실거주하시는
분들 거의 없지만)대부분 외국인들과 돈많은 부모둔 자식들이
월세내며 지내는겁니다. (가라오케나 마사지다니는애들도
삽니다. 그애들도 이나라에서는 고소득자입니다)
당연히 코로나때문에 외국인들 다들 본국으로 돌아가고
하늘길막혀 외국인이 안들어오니
그많던 아파트가 공실이 넘쳐나는겁니다
수요가없으니 가격이 떨어지는건 당연하는거지요.
덕분에 지금 저는 싼가격으로 집을 매입했지요^^(이것도
싸진이유가있는데 한 4편 5편에서 나올듯)
일단 이야기는 연재물으로 계속 이어나갈것이고
오늘 이야기는 어떻게 베트남 오게되었으며
베트남 도착후 집을 얻는 과정까지입니다 다음이야기는
2편에서 계속될예정이고 궁금하신거 답글달아주시면
정성껏 답변드리겠습니다.
많은분들께서 베트남질문글에 호응해주셔서
이번에는 베트남 생활 등등 다루어볼까합니다.
일단 쓰는 글은 제가 직접겪은 경험에 대해
이야기하는것이고 호치민 기준이며
케바케가 분명 존재하는것을 알려드립니다.
각 파트마다 주제된이야기에 부가설명으로
약간에 딱딱함을 벗어나 일상이야기를 섞어서 써볼게요.
중간 중간 여자,유흥 등등 이야기가 나오는데 1편에서는
안나올듯합니다 ㅠ
일본에서 해외파견3년 기간이 끝나 한국에 복귀한후
다시 일상으로 돌아오고 생활하던차 회사과장님의 급한 부름
후에 이야기는 결혼도 하지않았고 나이도젋고 일본 해외파견
이라는 경력덕분에(?) 베트남 해외파견을 결정했다는
싫다는 저에게 그럼 회사 그만두라는 충격적인 이야기에
결국 베트남행을 결정하게되었습니다. 일본에 있을때는 거의북쪽
끝에 있었기에 유흥 , 여자만날일이 거의없었지만 이번에는
도시랍니다. 동남아는 한번도 가보지 않았기때문에
여러가지 검색을 합니다. 여자,치안,등등
동남아 여자에 대한 외모에 대해 좀 심하게말하면 안이쁘다
라는 편견을 가지고있었습니다.
많은 분들이 공감 하실겁니다.
왜? TV나 주변 다문화가정(업체로 통해서 결혼하는
그런....)한국 어학당 유학생,노래방,마사지등등
봤을때 제기준 이쁜여자는 단하나
도없었습니다. 기준치로따지자면 이쁜정도라해도 노멀정도
하지만 이곳에 왔을때는 그편견이 깨졌죠.
정말이쁜여자들도 있고 안그런애들도 있지만 몇년살아본
결과 동남아중에서 평균적으로 다른나라보다 베트남 여자들이
외모적으로늘 월등하다는것입니다. 뭐 기준점은 틀리겠지만
평균입니다 평균~!!! 아무튼 그렇게 베트남에 오게되었고
외노자 생활이 다시시작됩니다.
그렇게 베트남에 처음 와서 아파트 월세 50만원에 1룸아파트에
살게되었습니다. 아파트 층수는 정확하게 기억나지는 않지만
25층정도에 아파트였습니다.
구조는 넓은 1룸 오피스텔이라고
생각하시면됩니다 풀옵션이고 기본적인 가전제품,가구 식기,
젓가락 숟가락,물컵,맥주컵등등 심지어 계약할당시에 집주인이
이불세트 세탁하고 깨끗한거라고 새로사려면 가져가고 아니면
쓰라고해서 그걸쓰기로했습니다. 이렇게 회사 출근하기전
1주일이라는 시간동안 베트남을 알아가고 있습니다.
부가설명
베트남에 집를 구하는 방법은 여러가지가 있습니다.
부동산을 통해 가는것과 인터넷 사이트 보고연락하는것인데
개인적으로 베트남어를 왠만큼 하시거나 어느정도 베트남
에 계시지않았다면 부동산을 추천해드립니다 아파트든,새물품,중
고물품이든지
허위매물이 한국보다 더심합니다.
보통 부동산도 한국인 부동산업자가 있고 베트남 부동산
업자가 있는데 제가추천해드리는것은 베트남 부동산업자에게
가시는걸 추천드립니다.
원하는 집(보통 아파트겠지요?) 근처에가면 부동산 있습니다.
번역기를 쓰시거나 영어하는 부동산직원들 많기때문에
소통에는 문제가많이 어렵지 않으실겁니다.
왜 베트남 부동산을 가느냐? 똑같은 아파트,똑같은방인데
실제로 제가겪은바 이렇게 중복된적이 있는데...한국인부동산
가격은 월세 65만원 베트남 부동산 가격은55만원이었습니다.
베트남 부동산 계약은 보통 이렇게 이루집니다.
월세+보증금(월세 2달치) 1년계약이 대부분 월세 임대 기준입니다.
한국에서는 집주인도 중계료를 내고 구하는 사람도 중계료를
내지만 베트남은 집주인에게만 중계수수료를 받습니다.
보통 집주인이 중계수수료 지불하는 금액은 계약 완료후
월세1달치 금액을 부동산에게 중계수수료를 지급 합니다. 그렇기때문에
월세를 부산동 중계인이 더올려서 계약한다면 자기에게
떨어지는 금액이 높습니다. 그런이유도 있는 방면에
베트남에서는 한국인이 돈이 많은것을 알고있고 실제로
한국인 부동산 업자에게 임대중계를 맡기면 월세를 더받을수
있다는것을 알고있기에 한국인부동산 업자들에게 부탁을 하는
것이지요. 어차피 한국인부동산으로 계약했다고 나중에
부가적인 서비스 받을수있는게 아닙니다 오로지 집주인을
잘만나셔야되는걸 명심하시고 왠만하시면 한국인 부동산
업자들이랑 거래안하시는게 좋습니다. 물론 한국인
부동산업 하시는분들중 좋으신분들도 계시겠지만
집이사 5번정도하는 가운데 한국인부동산,베트남부동산
항상같이 해서 방을 보지만 첫번째 계약이후(이때는 베트남온지 2일되었고 회사 지인이 소개시켜주었으나 나중에 알게된게 그 회사지인도 소개비 10만원 받았다고함;;;)
한국인 부동산
업자분이랑 계약한적 없습니다.
기본적으로 호치민 기준 월세가격은 소득기준에 비해 비쌉니다.
하노이도 마찬가지진 하지만요 요새는 장기간 코로나 사태로
인해 외국인들이 거의 빠져나가는 실상이라 월세는 많이
저렴해졌습니다 현재기준으로 베트남에 유명 브랜드 아파트
(한국으로 치자면 자이,푸르지오,더샵,아이파크등등)
각 군마다 차이나겠지만 (호치민은 1군~12군등등있고 강남 송파 용산 각구 이렇게 표현합니다)
한국분들이 여행 오시면 에어비엔비(아파트 단기 렌탈)
나 많이 거주하시는 4군에 리버게이트라는 아파트기준
으로 1룸에 풀옵션 35만원~40만원선으로 가격이 많이
떨어졌습니다. 코로나 터지기전에는 이곳도 1룸 평균가격이
50~60사이였던거에 비하면 가격이 많이 털어졌는데 그이유가
뭐냐면 다음편에서 다루겠지만 여러분들이 생각하는 만큼 베트남
사람들이 월소득이 많지않습니다. 간단하게 말씀드리면
4년제대학 나온 은행원 초봉이 한국돈 100만원도
안됩니다. 저알고지내는 금은방 여직원이
아침 9시부터 저녁8시까지
일하는데 월급 한국돈으로 약 35만원입니다(알바아닙니다.
직원입니다) 이건다음에 회사가서 있었던일로 자세히
쓰는걸로 하고....한달에 50만원도 안되는돈으로 그런아파트
는 누가살고있는가? 돈을 모아 자가로 살고있는
사람들 (아파트는 거의 월세받으려는목적이기에 실거주하시는
분들 거의 없지만)대부분 외국인들과 돈많은 부모둔 자식들이
월세내며 지내는겁니다. (가라오케나 마사지다니는애들도
삽니다. 그애들도 이나라에서는 고소득자입니다)
당연히 코로나때문에 외국인들 다들 본국으로 돌아가고
하늘길막혀 외국인이 안들어오니
그많던 아파트가 공실이 넘쳐나는겁니다
수요가없으니 가격이 떨어지는건 당연하는거지요.
덕분에 지금 저는 싼가격으로 집을 매입했지요^^(이것도
싸진이유가있는데 한 4편 5편에서 나올듯)
일단 이야기는 연재물으로 계속 이어나갈것이고
오늘 이야기는 어떻게 베트남 오게되었으며
베트남 도착후 집을 얻는 과정까지입니다 다음이야기는
2편에서 계속될예정이고 궁금하신거 답글달아주시면
정성껏 답변드리겠습니다.
