안녕하세요, 신혼부부 디딤돌 대출과 특례보금자리 연계해서 대출하려고 합니다..
현재 부동산 계약 진행했고 주택가격 3.8억에 계약금 10%만 내고 나머지를 대출을 받으려합니다.
부부 소득 6천 되고, 다른조건은 다 되나 현재 자금이 조금 딸리는 것 같아 아시는 분 있을까 작성합니다.

KB시세 4.6억이고 매매가 3.8이라 LTV는 80% 일 시 최대 3억, 70%일 시 최대 2.7억인데
1. 여기서 특례보금자리를 같이 진행하려면 HF에서만 해야되나요? HUG도 가능한가요?
2. 인테리어, 가구 비용 계산하면 대출금액 7~80% 만 나오게 되면 빠듯합니다.. 추가적인 주담대는 안될까요? 신용대출만이 답일까요?

다른질문..
1. 현재 중기청 전세로 4년차로 올해 7월 말에 계약만료입니다. 이전 1월부터 나갈 계획이라고 문자로 했는데 집주인이 전세금이 없는 것 같네요.
2. 전세보증보험이있으나.. 7월 말에 전세금 못받으면 대출마저 밀리는데 어떻게 대처해야 될까요?
(특약으로 8월말까지는 미룰 수 있게 매매계약시 작성했습니다)