이번에 오피스텔 처음 들어가보는데요
주변에 아무것도없고 막 지어지는 신도시쪽입니다

그래서 주변을 보면 오피스텔?인지 건물도 계속 짓고있는 상황이고
아무래도 이제 막 생기기 시작하다보니 음식점이나 인프라가 아예 없는상황입니다 근데 어차피 배달을 잘 안먹어서 상관없긴합니다...야간일끝나고 오면 티비보다가 자기만해서

처음 오피스텔을 살려고 ㅎ ㅏ는데 이유는 회사와 출장지랑 집이 중간이여서 여기로 정할까 하는데 질문이 있습니다

1. 전입신고를 못한다는데 찾아보니 임대인이 세금을 더 내서라고 하더군요...주거용이랑 생활숙박시설은 전기나 난방등의 요금이 차이가 많이 날까요?
한달 관리비 기본8인데 포함되어있는게 없어서 얼마나 더 나올지 모르겠습니다 ㅠ 전기 수도 가스 인터넷 티비 등은 제가 쓰는만큼 나온다더라구요
요리나 이런걸 잘 해먹진않고 컴퓨터랑 인터넷조금 하고 잡니다...기본 관리바 8만원 합쳐서 20정도 생각하면 될까요?집돌이 이긴한데 난방을 엄청하거나 그러지는 않긴하는데 아예 감이 안잡히네요

2. 방들을 보면 거의 대부분이 인프라가 없고 직장인들 위주라그런지 단기를 정말 강조하고 집값자체도 보증금이 낮은게 많습니다..
이런데를 주거용으로 1년정도 보면 많이 비효율적일까요?
액수라는게 자기 형편에 따라 달라진다지만 현재 여기 대부분 시세가 100/45정도(7평)+관리비인데 적당한 월세인가요?

3. 복층인집도 있고 아닌집도 있는데 복층 살다보면...장단점이 명확히 구분되나요?아니면 별상관이 없었나용?


오피스텔 자체도 처음 들어가보고 전입신고도 되질않는다니까 뭔가 막막해서 여쭤봤습니다...
단기월세가 많은걸보니 뭔가 이유가 있는것같긴한데 주거용으론 적합하지않아서 그런가 싶기도 하고...