부득이하게 집을 팔아야 하는데

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53 TinaYuzuki 잡담고민 11 4582 0 2023.07.18 11:46

전세 세입자가 묵시적 계약으로 기간이 2년 연장 되었어요
저는 돈이 필요해서 집을 꼭 팔아야 하는데
세입자를 설득하는 방법 말고는 집 팔 수 있는 방법이 없을까요?

11 Comments

41 FKDK 2023.07.18 12:02

제가 알기론 그쵸
보통그럴땐 전세금+@ 주면서 딜하죠

25 오이반찬 2023.07.18 12:12

전세 있는 상태로 매매가 가능한 걸로 알고있는데요? 요새 법이 바뀌었나요?

53 하체는친일 2023.07.18 12:32

주택매매와 전세계약이랑 별개입니다

쉽게말해 전세 끼고 파는 개념이죠
새 집주인이 되시는 분은 전세 끼고 집주인 되는거고, 전세금 반환 의무는 새 집주인에게 생기게 되므로
매매가 가능하실 것으로 보입니다요

30 로투스2 2023.07.18 12:43

그냥파시면되요 아무문제없습니다
대신 사는사람이 전세끼고산다는 가정하에요

50 마이바흐 2023.07.18 12:48

전세끼고 매매는 불가능하신건가요?

53 카이엔 2023.07.18 13:35

전세 끼고 파는건 가능한데 매수하는 사람이 꼭 입주를 하겠다 하면 방법이 없죠. 다른 매입자를 찾으셔야지...

53 하체는친일 2023.07.18 17:31

집주인이 바뀌고나서 6개월의 기간을 두고 실거주 목적으로 퇴거요청 가능합니당
물론 기간협의 가능

62 pkkp357 2023.07.18 13:48

투자목적인 다른 매입자를 구해서 전세껴있는 상태로 파는 방법뿐이죠~~

47 언젠가 2023.07.18 13:51

계약인수하세요~ 열글자

26 나지기지 2023.07.18 15:49

전세끼고 파시면 됩니다
매매 3억에 전세 2억이면
매매자에게 1억만 받고 전세끼고 파는거쥬?

53 TinaYuzuki (작성자) 2023.07.19 04:07

댓글 달아주셔서 감사합니다
많은 도움이 되었어요

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