19x) 원룸계약후..

43 sdclksr 잡담고민 8 3309 0 2022.10.25 21:50

원룸 계약하고나서 꼭해야하거나 하면좋은것들 좀알려주세요 ㅠㅜ
초년생이여서 모르는게 너무 많네요..

8 Comments

41 Heenks 2022.10.25 21:54

확정일자 받으세요 보증금지키세요

44 박고더블로가 2022.10.25 21:59

주민센터가서 전입신고하시면서 확정일자 받으시고,
입주하기로 한 날짜 전에 도시가스 전화하셔서 언제 이사간다고 말씀하셔가지고 가스 사용할 수 있게 해달라고 말해야합니다.
안그러면 보일러 사용못합니다..겨울에 찬물샤워 해야합니다..

이사하고나서 계약당시에는 안보였던 자잘한 하자들은 사진찍어서 중개업자와 주인에게 말해 놓으시고,
몇층인지는 모르겠지만 층간소음으로 이웃과 얼굴 붉히는 일 없도록 조심하시고요..

벌레(모기, 바퀴벌레) 등등이 들어올수 있을만한 틈은 모조리 찾아서 막으세요.
베란다창문 틈, 싱크대 밑 배수관 틈 등등
바퀴벌레 한번 보이면 신경쓰여서 잠 못잡니다..

64 삼다쥬 2022.10.25 22:28

기본 옵션으로 뭐뭐 있는지 확인하고 사진 찍어 놓으세요. 계약서에 쓰면 더 좋구요.
방 뺄 때 내가 사온 것임에도 집주인이 원래 있던거라고 진상부리는 경우도 있어요.

도배 장판 심한 흠집 있으면 사진 찍어 놓으시구요.

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36 포나하 2022.10.25 22:46

문제있는 부분도 사진찍어두세요!

특히 벽지나 화장실 타일등이요

28 avseeetv19 2022.10.25 23:17

원룸 사는데 전세 아니면 확정일자나 전입신고 할 필요가 있을까 싶네요. 거진 안하고 삽니다.

그럼 집넘어가면 어쩌냐 하는데 어차피 확정일자 지정하셔도 집주인이 그전에 대출받은거에 대해선 확정일자 지정해도 후순위라 못받습니다.(임대차보호라 해서 얼마정도 보장해주는거 있는데 그것도 일부만 보장입니다.) 그냥 그럴경우에는 보증금에서 월세 까라고 하고 월세 안내시고 보증금 내에서 몇개월 사시는거죠. 제일 현실적인 방안이죠.

39 Cupost 2022.10.25 23:19

세탁기 통세척돌리고 사용하세요.
검색하면 모델 별 통세척 방법 나와요.
두세번 돌리세요.
찌꺼기많이나오면 세네번 돌리세요.
검색하면 세척포나 액도 팔아요.

창문이 크다면 암막커튼 사세요
주말간 개꿀잠 가능
못 안쓰는 브라켓 사서
부담 없이 쓰세요

기관지 약하면 공기청정기 사세요
저렴이들 많음.
전기세 많이 안나오니 걱정마시고!

47 시실리인 2022.10.26 08:40

개인적으론 제습기 구매하셔서 곰팡이 피는거 막는거 추천합니다.

30 Hit맨 2022.10.26 17:49

새집이면 전입신고 확정일자
기존 살던집이면 입주시 이상한것들은 사진으로 찍고 문제될만건 증거 남기시고 집주인하고 미리 이야기하세요
나가실때 편합니다

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