8월 말이 만기 인데요.
반전세에서 전세로 전환하려고 집주인과 먼저 얘기하고
대출되는지 알아보겠다.
집주인한테 이번주 월요일에 연장으로 산다고 말했다가
주말되어서 보증금이 모자라서 안될거 같다고 말했는데

계약 날자 2달 15일전 연장하겠다고 구두
계약 날자 2달 10일전 나가겠다고 전화 및 문자.

1. 이럴경우에는 복비 안줘도 되는거죠?
구두로만 연장한다고 하였는데 제가 불리할게 있을까요?

2. 그리고 집주인이 새로운 세입자 들어오면 나가라는 식인데
계약 기간만 채우고 나가겠다고 강하게 얘기하여도 되는거죠?
(8월 29일이 만기이니 그날 이사가야 합니다. 보증금 준비해주세요. 이런식으로요.)
임대사업자라 제가 신고하면 세금 혜택 받은거랑 다 토해내야한다고 네이버에서 봤네요.

형님들 고견 부탁드립니다...