19x) 전세금 관련 문의드립니다 형님들

27 해이브랄덜 잡담고민 9 1884 0 2023.05.15 22:07

이제 곧 계약이 만료 되는데
연장을 안하려는 이유는 시세하락입니다.

제가 들어왓던 전세금보다 몇천정도 떨어졌는데요

그래서 뭐 이사가려고 집주인에게 미리 말했습니다

근데 집주인은 제가 2년전 지불했던 전세금보다 높게 전세매물을 올렸더라구요

이건 도대체 무슨 심리일까요?

9 Comments

60 한잔해 2023.05.15 22:16

블러핑..일수도 있겠지만
의견보다는 정확한 분석을 통한
본인의 판단의 몫이라고 말씀드리고 싶네요

34 말마라 2023.05.15 22:18

집주인 심리는 집주인만 알거같고요.
임대인은 2년전 가격과 얼마가 차이나게 싸든 비싸게 올리든 상관 없습니다. 본인 마음이에요. 그저 그가격을 받고싶을 뿐인것만 알수있겠죠

헤어진 전여친이 머리깍고 중이되든 양다리를 하든 세다리를 하든 상관없듯이요.

45 gigigiaga 2023.05.15 22:35

임대차 계약만료에 따른 계약종료는 새로운 임차인이 안구해져도 퇴거 가능합니다. 임대인이 자신이 있나보네요(돈이 있나봅니다?) . 문자나 통화내역 잘 남겨놓으세요.

56 생물고등어 2023.05.15 22:41

지금돈 받으려구 올린겁니다 누가물면 님이 낸 금액까지 내려줄려구요

43 개탬 2023.05.15 22:45

호구 하나 걸려나 하는 심보 아닐까요?

지금 있는 곳이 인기가, 목이 좋아서 그정도 높게 불러도 들어 올 사람이 넘친다면 모르겠지만....
객관적으로 그게 아니라면....안타깝네요

52 대충보자 2023.05.15 22:48

그 심리를 알면...누구나 전세왕이 되어있을 겁니다ㅜ 아무도 몰라요 본인밖에

47 Lv69 2023.05.15 22:49

저와 지금 비슷한 시기에 같은 경우를 겪고 계신거 같은데요
저도 솔직히 이해가 잘 안가지만 제가 부동산에서 들은 바로는

저는 지금 청년전용버팀목전세대출을 이용중인데 이건 공시지가의 125%라고 알고 있습니다
계산하기 쉽게 1억이라고 하면 집주인 입장에서 1억 2500까지 받을 수 있는건데
문제는 SH LH 대출은 150%까지 잡아준다고 하더라구요

부동산들도 욕 하는게 저런식으로 차별을 두니 집주인들이 편식하듯이
SH LH 세입자들만 받으려 하고 지금 겪고 있는것처럼 처음 들어왔던 전세자금보다 더 오르는 상황인거죠

125% 가 150%로 바뀌니 1억2500에서 1억5천이 되버리는 상황

저 처럼 작성자분도 버팀목 대출로 들어가셨다면
지금 집주인은 작성자님이 나가고 난 뒤 SH LH 전세대출을 이용하는 세입자를 찾는거 같아요

지금 굉장히 집 구하기가 까다롭습니다
SH LH 만 받으려 하는 곳도 있고 전세로 올렸다가 반전세나 매매로 바뀌는 경우

이사를 준비하고 계신다면 많이 알아보셔야 합니다

공감가서 알고 듣고 있는 내용 끄적여 봅니다
혹시 제가 틀리거나 더 자세한 내용 알고 계신분들이 있으시면 답글 부탁드립니다

33 아리나는아려 2023.05.16 20:17

저도 지금 전세금 3개월째 안 돌려줘서 스트레스인데
내용증명 하나 보내십셔 바로 답 옵니다.

27 해이브랄덜 (작성자) 2023.05.17 01:06

결국 계약 만료일 한달전쯤이나 내용증명 보내는게 .. 안전하겟죠?

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